倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 市場呈現出喜憂參半的景象，一些行政區的價格下跌。抵押貸款利率上升和生活成本上升共同降低了購房者願意為房屋支付的金額。一些行政區，如格林威治和蘭貝斯，房價大幅下跌。因此，購房者可能不會像以前那樣願意為房屋支付那麼多錢，尤其是如果該房產是公寓的話。此外，戶外生活空間有限的住宅也變得更受歡迎。
漢普斯特德的高需求
漢普斯特德社區論壇最近進行的一項調查發現，該鎮的居民擔心該地區對零售空間的高需求。對 300 多名受訪者進行了調查，以了解他們社區的需求。近一半的受訪者表示，他們擔心當地經濟的變化。他們還擔心漢普斯特德的小型獨立企業無法在一個由大型零售連鎖店迅速主導的市場中生存。
漢普斯特德區有著悠久而豐富的文學藝術歷史。它是約翰濟慈、金斯利艾米斯和威廉布萊克等人的家園。該地區也是 19 世紀前衛藝術家、作家和作曲家的故鄉。來自納粹歐洲和俄國革命的流亡者也在該地區定居。
對於那些尋求更高檔生活的人來說，漢普斯特德是一個非常理想的地區。這個社區非常富裕，這裡的房屋可以從大型豪宅到明信片時期的小屋。高端品牌和獨立咖啡館也在該地區蓬勃發展。
漢普斯特德有大量現有待售物業以及新開發項目。新開發項目的範圍從著名建築師設計的單個物業到多個新住宅。儘管如此，該地區並不便宜。一些最受歡迎的魅力道路包括 Downshire Hill、Redington Road 和 Templewood Avenue。
巴金和達格納姆供應不足
倫敦巴金和達格納姆自治市正在認識到房屋所有權對個人家庭和社區的重要性。然而，在促進房屋所有權之前，有幾個問題必須解決。此響應針對的是該自治市鎮的具體情況。倫敦巴金和達格納姆自治市是一個主要的住房增長區。
從歷史上看，達格納姆是一個白人工人階級社區，在過去十年中變得越來越多樣化。這使該鎮的服務變得緊張。根據 2007 年貧困指數，巴金和達格納姆是倫敦第六大貧困區，也是該國第 11 位貧困區。BNP 希望獲得對預算為 1.54 億英鎊的理事會的控制權。
Barking and Dagenham 擁有 11 個行業，包括計算機諮詢活動、國內建築物的建造、商業支持服務和批發貿易。這些行業佔 Barking 和 Dagenham 總就業人數的近 20%。該地區是許多商業集群的所在地，這些集群是相關業務的集群。眾所周知，企業集群可以提高競爭力和生產力。這些集群的例子包括薩維爾街的裁縫店和哈頓花園的珠寶店。
倫敦巴金和達格納姆自治市已與哈克曼資本合作夥伴達成協議，在達格納姆建立倫敦最大的影視製作中心。新開發項目將被稱為倫敦伊斯特布魯克工作室，將包括超過 50 萬平方英尺的工作室空間和輔助空間。這一發展將創造數百個就業機會並促進當地經濟。
國際買家保持市場活躍
國際買家正在幫助倫敦樓盤市場保持活躍。房屋短缺推高了價格。市場能否跟上需求的步伐將取決於房屋的供應。如果這個問題沒有得到解決，潛在買家將縮減他們的計劃或完全放棄他們。
英國在倫敦的外國投資正在增加，尤其是在倫敦市中心的黃金地段。首都許多地方的價格上漲了 10%。許多倫敦的房主每天都看到他們的房產價值增加了幾百英鎊。海外買家不斷增長的需求是這一增長的主要原因。由於取消了對海外買家的旅行限制，外國投資者仍然渴望在首都購買他們的第一套房子或第二套房子。
倫敦的許多人都希望搬到郊區的更大房子裡。該市對帶有公共花園的房屋的需求激增。例如，諾丁山的一所房子在沒有公開市場的情況下在兩週內以超過要價的價格售出。這一趨勢鼓勵更多家庭從城市搬到郊區。我的一些客戶已經計劃將來搬到這個國家，但大流行促使他們迅速採取行動。
倫敦最近對優質房產的需求激增，主要是因為它靠近該市的金融區。雖然倫敦的優質房地產價格飆升，但更負擔得起的地區的價格仍然面臨壓力。然而，儘管近期價格飆升，倫敦市中心的一些黃金地段仍以低於要價的價格出售。
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